2016〜2025年築, 専有面積71.20㎡〜91.20㎡の平均販売価格
大阪府
129.8万円/㎡
前年比+15.9%
大阪市天王寺区
122.5万円/㎡
前年比+15.0%
プラネスーペリア夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目
/ 桃谷駅 徒歩6分
2021年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 81.2㎡の場合
相場
8,130万円
100.1万円/㎡
5,665
7,308
8,952
10,595
AI査定結果
推定相場価格
8,130万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,308万円〜8,952万円
90.0万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
プラネスーペリア夕陽丘
7,480万円（92.1万円/㎡）/ 6階 / 81.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 7,480万円 | 92.1万円 | 6階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 7,780万円 | 95.8万円 | 6階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 7,980万円 | 98.3万円 | 6階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 7,370万円 | 101.7万円 | 9階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 10,920万円 | 134.5万円 | 13階 | 81.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | プラネスーペリア夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅6分 | 7,480万円 | 92.1万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ夕陽丘五條宮 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 桃谷駅10分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | リビオザ烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅3分 | 6,800万円 | 108.2万円 | 62.85㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/08 | レ・ジェイド天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 6,980万円 | 84.5万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 6,298万円 | 98.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/25 | ジェイグラン天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 6,490万円 | 95.8万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランズ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸× | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/01 | シエリア夕陽丘北山町 大阪市天王寺区北山町 | 桃谷駅9分 | 6,900万円 | 90.1万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/13 | パークホームズ四天王寺東大門 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 7,480万円 | 90.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.9%上昇、大阪市天王寺区では15%上昇しています。
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